建筑工程消防驗收應具備條件
01
土建部分
①土建部分按經公安消防機構審核同意的設計施工完畢；
②防火墻、走道、房間分隔墻以及樓梯間、前室、消防中心、消防泵房、電氣室等重要或危險性較大的房間墻已砌筑至結構樓板；
③電纜、管道井每層或每隔2-3層在穿越樓板處用相當于樓板耐火極限的非燃材料嚴密封堵；電纜、管道穿越墻、板處形成的孔隙已嚴密封堵；
④防火門的閉門器已安裝調試完畢；周圍消防通道已暢通。
02
室外消防給水
①建筑的消防給水系統與市政給水管網已按設計接通；
②室外消火栓、水泵接合器已安裝完畢，并已開通。不同功能的接合器設置明顯的標志。
03
滅火系統
①固定系統已按設計安裝、調試完畢；調試報告已制作完畢；
②消防栓箱內水帶、水槍、水喉已配全，其放置和水帶接口的扎接能滿足使用要求；
③消防泵的電源、主備泵的自切已到位；
④系統的色標已落實；
⑤自動滅水系統經專業機構檢測，各項技術指標符合規范要求；
⑥按規范要求已配置滅火器。
04
火災自動報警系統
①系統已按設計安裝、調試完畢；調試報告已制作完畢；
②消防中心具有直接強制啟閉消防泵、防排煙風機的功能；
③系統的報警、聯動控制、應急廣播、消防通訊等功能經專業機構檢測，均符合規范要求。
05
消防供電
①重要設備的消防電源已按設計接通，并在消防泵、防排煙風機、消防電梯、事故照明等消防用電設備末端控制箱二路電源能自動切換。應急發電機已調試，并投入運行；
②安全出口、走道均按規定裝有安全出口及疏散指示標志燈，并已接通電源，投入正常使用。
06
防排煙系統
①系統已按設計安裝、調試完畢；
②風速、風壓及排煙量經專業檢測機構檢測均達到設計指標。
07
安全管理
①消防安全組織和自動消防系統操作人員已落實，并經培訓合格持證；
②消防安全管理制度及應急方案已制定。
